감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 칠곡군 가산면 학산리 소재 현곡지 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 중,소규모의 공장용지, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진입 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임 3) 형태 및 이용상태 남측하향 완경사지대의 4필1단 부정형 토지로서,‘공업용’건부지으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남동측으로 자체도로와 연계된 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)~4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 의뢰목록상 일련번호 1) '대' 으로 등재되어 있으나, 현황 '공장용지 및 일부도로, 일부급경사지(법면)' 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서, (H-Beam: 350* 175mm, 층고 약 8미터) 외벽: 판넬잇기 등 마감, 내벽: 판넬잇기, 일부타일 등 마감, 바닥: 칼라하드너, 일부타일 등 마감, 창호: 하이샤시창호임. 2) 이용상태 일련번호 가) 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 가) 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 멊 음. 5) 공부와의 차이 멊 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례