감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재'도시철도3호선 구암역'서측인근에 위치하며,부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도3호선(구암역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 ""단독주택부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지 개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층건물로서 -외벽: 치장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 내부바닥재, 일부 타일 등 마감 -창호: 새시창호임. 2) 이용상태 기호(2): 단독주택으로 이용중임. -지층: 대피실 -1층: 다가구주택(3가구) -2층: 다가구주택(2가구) -3층: 다가구주택(2가구) 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 붙임'지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례