감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 북안면 도천리 소재 &quot;괴하말&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 기존마을, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의성 등 을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북서측 하향경사지대내 일부 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 현황 &quot;잡 종지&quot; 및 일부 &quot;도로&quot;임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측 일부에 개설된 폭 약 6M 포장도로 및 북측으로 폭 약 5M 포장도로와 각각 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목이 &quot;임야&quot;이나, 현황 &quot;잡종지(신축허가부지)&quot; 및 일부 &quot;도로&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 영천시로부터 신축허가(2025.04.03)를 득한 것으로 조사되며, 제반 관련사항 은 관할관청에 재확인하시기 바랍니다. 본건 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 소재함. 인근매각물건사례