감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 남해군 미조면 송정리 소재 ""초전마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 단독주택, 농경 지 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상 황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(3) : 부정형 토지로 현황 ""전""임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 ""묵전""임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 ""토지임야""임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(3) : 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(2),(4) : 지적도상 ""맹지""임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3) : 계획관리지역(2019-08-01), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도 로법>, 하수처리구역(2020-06-10)<하수도법>임. 기호(2) : 계획관리지역(2019-08-01), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>임. 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지 <산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1),(3)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외수목(감나무) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적 경계 불분명하여 제시외수목의 수량을 개략적으로 확인하였음. - 기호(3)경계상에 후첨 ""사진용지""와 같이 연고자 미상의 분묘 소재하는바, 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함. 인근매각물건사례