감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 경상북도 고령군 우곡면 사촌리에 소재하는 &quot;황성마을&quot; 북측 인근에 위치 하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호(2): 본건은 경상북도 고령군 우곡면 속리에 소재하는 &quot;신당골마을&quot; 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 산간농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 기호(3): 본건은 경상북도 고령군 우곡면 야정리에 소재하는 &quot;야옹정마을&quot; 서측 인근에 위치 하며, 주위는 산간농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1): 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 원거리에 소재하여 제반 교통사정은 불편함. 기호(2),(3): 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서, &quot;전&quot;으로 이용중임. 기호(2): 북동측 등으로 완경사를 이루는 부정형토지로서, &quot;휴경지&quot; 상태임. 기호(3): 남동측 등으로 완경사를 이루는 부정형토지로서, &quot;전&quot;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(3): 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 농업진흥구역<농지법> 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(야정천)<소하천정비법>, 영농여건불리농지 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건 기호(3) 지상에 분묘 수기가 소재함. 인근매각물건사례