감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 성산면 어곡리 소재 ""성산초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 완경사 지대 내 장방형 완경사지의 도로로 이용 중입니다. 일련번호 2, 4) 완경사 지대 내 부정형 완경사지의 도로로 이용 중입니다. 일련번호 3) 완경사 지대 내 사다리 평지의 공업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1),2),4)는 폭 약 6미터 내외의 자체 도로입니다. 일련번호 3)은 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)(도로계획선 여부 확인) ), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>입니다. 일련번호 2): 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)(도로계획선 여부 확인) ), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-12)(성산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-03-12)(성산중학교/성산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준 보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호 3): 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)(도로계획선 여부 확인) ), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(국도26호선) <도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호 4): 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)(도로계획선 여부 확인) ), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-12)(성산중학교/성산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물㉠이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 1),2),4)는 토지대장상 지목 ""임야""이나, 현황 ""도로""입니다. 일련번호 3)은 토지대장상 지목 ""임야""이나 현황 ""공장용지""입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례