감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 세종특별자치시 전의면 신흥리 소재 ""신흥리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지방도 주변 농경지대임. 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 공히 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 대체적으로 부정형의 평지 토지로서, 공히 현실적 경계구분 없이 현황 '농경지(휴경지)'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 공히 지적상 맹지이며 기호2는 북측의 타인토지를 경유하여 접근 가능하며, 기호1은 기호2를 경유하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 소나무, 주목 등 수십주가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례