감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로터리 서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 업무시설(오피스텔, 공동주택), 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 2018-08-06 임. 외벽 : 페인트, 대리석붙임 등 내벽 : 타일, 벽지 등 창호 : 삿시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. * 첨부 내부구조도 참조 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단지의 세장형의 토지로서 평지이며 오피스텔 및 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 약 15m, 북동측으로 약 6m의 도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례