감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부개서초등학교"" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 제2층 제203호로서,(사용승인일: 2002년 04월 11일) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 공동주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 철도보호지구임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례