감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 신대동 소재 ""와동초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""주공아파트"" 제110동 제1층 제104호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독·다세대주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제1층 제104호로서, (사용승인일: 1987.05.15) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 주위로 대로 및 소로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(51-3), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-03-09)(소로1-신대1)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-03-09)(소로2-신대1)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-03-09)(소로2-신대3)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(소로2-신대2)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례