감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부개초등교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 초등학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 2필 일단의 장방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (기호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부개5 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(부개5주택 재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (기호 2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부개5 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(부개5주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1980년 7월에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽: 석재, 적벽돌 등 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:1980-07-22) 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생시설, 급배수시설, 난방시설 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물 개황도"", ""사진용지"" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례