감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "개롱역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "개롱역", "거여역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 1989.03.30. 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상 14층 건물 중 9층 906호로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트 1개호임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 대체로 사다리형의 평지로, 주거용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서, 북동, 남동 측으로 각각 세로와 접하며, 단지 내부도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2015-01-22)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황 등은 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사부동산의 평가사례 등을 참고하여 표시하였으니, 실제 구조 등에 대하여는 경매 진행시 확인바람. 인근매각물건사례