감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 지월리 소재 ‘국도39호선 지월교차로’ 북서측 및 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장 및 창고, 주택, 임야 등이 혼재하는 국도 주변지역임. 2) 교통상황 본건 또는 인접 토지를 통하여 출입이 가능하며, 본건 인근에 국도39호선이 통과하는 등 제반 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,3) : 본건은 부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(2) : 본건은 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건은 지적도상 및 현황맹지임. 일련번호(2) : 본건은 지목 및 현황 도로임. 일련번호(3) : 본건은 임야도상 임도가 소재하나 현황 통행은 곤란함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역 일련번호(3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역 6) 제시목록 외의 물건 본건의 현장조사시 분묘 및 기타 물건이 소재하지 아니하였으나, 임야 전체 면적에 대하여 내부통행로 부재 및 수목 등으로 인하여 분묘 및 기타 물건의 소재 여부를 정밀하게 확인하지 못하였는 바 경매참여시 재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임. 인근매각물건사례