감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상남면 연금리 소재 '내금마을복지회관' 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 지대인 바, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [1] 사다리형 완경사지의 토지로서, 나지상태임. [3] 사다리형 완경사지의 토지로서, 건축신고득한 부지임. [2,4,5,6] 세장형 및 부정형 평지로서 현황 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [1] 본건 남측으로 노폭 약 3~4m의 도로(본건기호[2,4,5,6]포함)와 접함. [3] 본건 북측으로 노폭 약 3~4m의 도로(본건기호[2,4,5,6]포함)와 접함. [2,4,5,6] 본건이 노폭 약 3~4m의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1~6] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건 기호[2,4,5,6]은 공부상 및 의뢰목록상 지목 '전'이나, 현황 '진입도로 등'으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례