감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 상업용시설, 숙박업소, 오피스텔, 위락시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(수원시청역)이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물내 제6층 제604호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 도시형생활주택 원룸형으로 조사되었음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약10m내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례