감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경주시 외동읍 냉천리 소재 ""지초마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 순수농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 축사 등이 혼재하고, 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다. 2) 교통상황 마을연결도로가 정비되어 있고, 마을로부터 근거리이므로 대중교통사정이 편리한 편이며, 인근까지 차량출입이 가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 5도 이내의 완만한 경사지이며, 전으로 이용 중이나 휴경상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 동측단 일부가 폭 2~3미터 정도의 비포장도로로 이용되고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례