감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 소재 지하철8/9호선 환승역인""석촌역"" 남동측 인근에 위치한 다세대주택 내 제3층 제302호로서, 주변으로는 다세대, 단독 및 일부 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8/9호선 환승역인 ""석촌역""이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재타일, 치장벽돌 등 창호 : 섀시창호 등 4) 이용상태 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 다세대주택 및 근생 1개동(공부상 9세대/1호)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 과밀억제권역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례