감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 인제군 기리면 북리 소재 '역골마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 기호 1 토지는 도로 등으로 이용 중이며, 기호 2 토지는 주거용 건물의 부지 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건의 남측으로 로폭 약3미터 내외의 도로(다리 포함)에 접하며, 기호 1 토지는 도로 등으로 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨하는 '건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 본건 토지 중 기호 1 토지의 공부상 지목 '대'이나, 현황 도로 등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕(현, 아스팔트슁글지붕) 단층 건으로서 외 벽 : 비닐싸이딩마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨하는 '건물개황도'를 참조하되, 본건의 종물 및 부함물로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임. 인근매각물건사례