감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 수인분당선 ‘수원시청역' 동측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 부동산 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 ‘수원시청역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지이며, 주차장 등 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 15미터, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하며, 도로의 상태는 보통입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 노외주차장, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 물건 기호㉡,㉢이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 라멘조 슬라브지붕 1층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌위 페인트칠 마감 등 - 내 벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 등 - 창 호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 공부상 주차장관리사무소, 대피소입니다. 3) 설비내역 급ㆍ배수, 위생 설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 물건 기호㉠이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다. 인근매각물건사례