감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 &quot;교동초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니 다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 남측 완경사지대에 자체지반은 평탄하게 정지되어 있으며, &apos;주거용 건부 지&apos;로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 - 외벽: 습식타일 및 화강석, 몰탈위페인트마감 - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 - 바닥: 바닥마감재, 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호입니다. 2) 이용상태 가) 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 온수난방시설 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물 기호 ㄱ)~ㅇ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 건물은 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 출입이 불가하여 확인하지 못하 였으나, 동류형 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례