감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 상북면 소호리 소재 '소호분교' 북측 원거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까치 차량 접근 가능하며, 전반적인 교통상황을 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지이며, 일부 토목공사가 진행된 상태, 일부 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 서측으로 타인 소유의 토지상에 개설된 소폭의 콘크리트포장도로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 '임야'이나 일부 토목공사가 진행된 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례