감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 ""후평초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 대형병원 등으로 형성된 지역입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반차량 접근가능하며, 대중교통사정 등 전반적인 교통사정 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층건 중 제2층 제202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샤시 창호 등임 4) 이용상태 연립주택으로 이용중입니다.(후첨 ""건물개황도"" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 도시 가스보일러에 의한 난방설비등 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지를 평탄하게 조성한 연립주택 부지로 사용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 진입도로를 통하여 외곽공도와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(1995-01-16)(춘고2023 -112호(2023.3.9.) 후평3지구), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2019-04-08)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례