감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 현산면 황산리 소재 ‘황간교차로’ 북서측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 전, 임야 등이 혼재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형의 완경사로 임야 및 일부 전, 도로 등으로 이용중임. 기호 2) : 부정형의 평지로 도로 및 일부 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2) : 남서측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부를 도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2008-12-26)(일반국도13호선)<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2008-12-26)(일반국도13호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호1) 지상에 타인(임차인) 소유의 수목 및 조경시설과 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함. 인근매각물건사례