감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 소재 &apos;남산초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 묘지 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사 및 급경사지의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 묘지 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동 물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나 현황 일부 &apos;묘지&apos;등으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례