감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 화천군 화천읍 하리 소재 &quot;화천공영버스터미널&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집된 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 버스정류장과의 거리, 간선도로와의 거리등에 비추어 제반 교통사정은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 기호 2,3 : 2필 일단의 가장형, 평지, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약6미터, 남서측으로 노폭 약8미터 포장도로에 각각접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호2 : 도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호3 : 도시지역 , 일반상업지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 기호1 4층에 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 석재바닥, 페인팅, 벽지도배 및 타일붙이기 마감 등 창호: 샷시창호등 2) 이용상태 지하 위락시설, 1층 식당, 2~4층 숙박업소로 이용중임. 3) 설비내역 위생급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례