감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지(기호 1)는 강원특별자치도 강릉시 지변동에 소재하고,"국립강릉원주대학교 강릉캠퍼스"북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 대학교, 주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 남측 인근 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 완경사의 사다리형에 유사한 토지이며, 이용상황은‘전’임(서측 일부 구거(배수로)). (인접 토지와의 경계 및 면적에 대한 정확한 사항은 측량이 필요할 것으로 보이며 경매 진행, 참여시 주의 요함). 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근함(지번약도 참조). 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 지목은‘답’이나 현황‘전’임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨. 인근매각물건사례