감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 화성시 봉담읍 분천리 소재 "분천1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, "동식물관련시설 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 3m내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지" 및 "지적도 및 건물개황도" 참조 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) : 철파이프조 함석지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2023.03.18) 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 기호(2) : 조립식판넬구조 판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2023.03.18) 외 벽 : 황토벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 2) 이용상태 기호(1) : 동식물및식물관련시설(유기견보호소)로 조사되었음. 기호(2) : 동식물및식물관련시설(관리사)로 조사되었음. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.본건 기호(2) 건물의 내부구조는 일반건축물대장도면 및 표준적인 이용상황 등으로 조사하였으며, 일반적인 상황(동물및식물관리시설:관리사)을 기준으로 감정평가 하였는바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바랍니다. 인근매각물건사례