감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 봉남리 소재 "진위초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 지방도변으로 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, "나지" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 중로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진위5지구), 중로1류(폭20m-25m)(2017-10-17)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례