감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕성머리 어린이 공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, "주상나지"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉 진법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 없습니다. 인근매각물건사례