감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 종민동 “마즈막재삼거리” 동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재합니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)-(3) : 일단으로 건축신고 등을 필하고 조성공사가 진행된 완경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형 및 사다리형의 주거나지입니다. 일련번호(4)-(6) : 부정형 및 사다리형의 완경사지로서 도로로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)-(3) : 본건 동측 및 남측으로 접한 노폭 5m 내외의 포장도로(본건 토지 일련번호 (4)-(6))를 통해 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 진출입합니다. 일련번호(4)-(6) : 본건이 노폭 5m 내외의 포장도로로서 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 연계됩니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-4), 가축사육제한구역(소·말·양· 염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2): 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-4), 가축사육제한구역(소·말·양· 염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(3): 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-4), 가축사육제한구역(소·말·양· 염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(4): 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-4), 가축사육제한구역(소·말·양· 염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(5): 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-4), 가축사육제한구역(소·말·양· 염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(6): 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-4), 가축사육제한구역(소·말·양· 염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호(1)-(3) : 공부상 지목이 "과수원" 및 "임야"이나 현황 건축신고 및 착공신고 등을 필하고 조성공사가 진행된 토지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례