감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 대소원면 만정리 소재 ""만정리복지회관"" 남측 인근방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지 및 자연림이 주를 이루며 간헐적으로 농가주택 및 공장 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보4~5분 정도의 거리에 노선버스정류장(만적)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1. 기호 1,3 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 2. 기호 2 사다리형의 토지로서. 대지(단독주택부지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1. 기호 1,3 너비 약3~4m 폭의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음. 2. 기호 2 너비 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 3은 공부상 지목 '목' 이나 현황은 '전' 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례