감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 &quot;태생3리마을회관&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 공장 및 주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 3필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 &quot;공업용 건부지&quot;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-06-07) (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;건물개황도, 사진&quot; 참조바람. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4) : 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건으로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 페인팅, 판넬, 타일 및 인테리어 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(4-1) : 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 무벽체 마감 등임. 기호(4-2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(5) : 경량철골구조 기타(강판)지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 기호(4) : 공장(공장,창고,사무실,숙소)로 이용중임. 기호(4-1) : 공장(창고)로 이용중임. 기호(4-2) : 공장(물탱크실)로 이용중임. 기호(5) : 공장 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비(기호(4)), 난방설비(기호(4),2층), 소방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;건물개황도, 사진&quot; 참조바람. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례