감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 소사동 소재 '평택대동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대 규모 아파트단지, 농경지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층중 22층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트으로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 대로, 북측으로 중로에 각각 접하며, 북측 인근의 '서동대로'와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사2지구), 대로2류( 폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 하수도(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 농업진흥구역, 문화재보호구역기타(도 지정300m이내-대동법시행기념비) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례