감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 소재 장양사거리 북측 인근에 위치하며 부근 은 전, 단독주택, 아파트 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건은 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4):부정형의 토지로 도로로 이용중임. 기호(2,3):부정형의 토지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,4):본건이 폭 약5미터 내외의 도로이며 기호(1)은 남측으로 왕복2차선도로에 연결 되어 있음. 기호(2,3):도로인 기호(1,4) 토지를 통해 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4) 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 비행안전 제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 공장설립제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘사진용지와 같이 기호(2) 서측 경계 부근에 제시외건물(경량철골조 판넬지붕 단층) 및 기호(3) 남측 경계 부근에 제시외건물(조적조 스라브지붕 단층, 조적조 강판지붕 단층) 이 소재하는 것으로 목측되나 정확한 경계는 지적측량 등 확인을 요함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례