감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""태광중고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1~4) : 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련범호(1~4) : 공히 북측으로 로폭 약 8미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 준주거자역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 일련번호(2,3) : 공히 준주거자역, 지구단위계획구역(서정1지구), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 일련번호(4) : 준주거자역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후면 사진용지와 같이 소유미상의 제시외수목 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 4필지는 2022년 05월 26일 평택시장으로 부터 건축허가를 득함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례