감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 '산업전사 위령탑' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 농경지 및 임야 등으로 형성된 시가지 주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 노선 등을 고려할 때 제반교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 완경사 및 급경사의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약5m 내외의 포장 도로 및 일부 토지임야 상태인 지목인 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역(2015-02-12), 자연녹지지역(2023-10-26), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례