감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 음성군 생극면 오생리 소재 ""3번국도 오생삼거리"" 북서측 인근에 위치하고 있 는 부동산(""답"" 1필지, 휴경지)이며, 주위는 농경지,마을,중소규모 공장,창고시설,임야 등 으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건 토지(기호1)는 지적도상 소로와 접하고 있으나 현황은 본건 토지와 도로 사이에 구거가 있으며,인근으로 지방도로 및 국도가 통과하고 있어 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 ""답""이며, 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지이며 일부에 잡목이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 동측으로 지적도상 소로(지방도로 왕복2차선)와 접하고 있으나 본건 토지와 도로 사이에 구거가 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-12-28),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률),농업진흥구역(2017-03-31)(농지법),배출시설설치제한지역(물환경보전법), 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 전체 임대관계 미상임 인근매각물건사례