감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 목행동 ""목행용탄동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제2층 제202호로서, - 외벽 : 페인팅 등 마감입니다. - 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 목행동 610-5 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-81)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-408)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 목행동 610-14 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-408)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례