감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1은 경상남도 남해군 서면 대정리에 소재하는 대정마을회관 남동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지의 부정형 토지로 현황 버섯재배사 건부지 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: - 2) 기타: - '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서 벽체 : 샌드위치판넬잇기 바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 샤시창 임. 2) 이용상태 기호 2 : 버섯재배사 및 관리사(2층)로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -지상에 제시외 건물 기호 ㄱ(창고 등)이 있으며, 건물의 구조, 규모, 이용상황 등을 고려시 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 인근매각물건사례