감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 남해군 이동면 무림리에 위치하며 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 건물 까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호 및 402호로 외 벽: 스톤코트 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 4~5m 내외의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률 >,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,하수처리구역(이동면)<하수도법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람. 인근매각물건사례