감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 소재 조계마을회관 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대와 농촌취락 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 소형차량 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로, 현황 답(비닐하우스)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 1) 본건 지상에 제시외구축물(a)(관정1식)이 소재함. 2) 본건 지상에 비닐하우스 2동과 이동식화장실 1동 및 계사 1식이 소재하며, 이동이 가능한 점을 고려하여 평가에서 제외하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례