감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 사천시 서포면 다평리 소재 &apos;볼개섬&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 해안변 농경지, 임야, 펜션부지등으로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 인접지대비 사다리형의 계단식 평지로서, 현황 &quot;펜션 및 주택&quot;으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) :자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역),수산자원보호구역(2011-08-04) (수산자원보호구역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분요의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지&apos; 감정평가의 산출근거 및 결정의견&apos;의 &apos;그밖의 사항&apos;란을 참고하시기 바랍니다 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 철골철근 콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층건으로서, (사용승인일 : 2015.11.04, 증축일자 : 2016.05.09) 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 편백 및 일부 타일 마감, 바 닥 : 강화마루, 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 구조입니다. 기호 3) 철근콘크리트조 및 일반목구조 아스팔트 싱글지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2015.11.04) 외 벽 : 목재위 페인팅 마감, 내 벽 : 편백 및 일부 타일 마감, 바 닥 : 강화마루 등 마감, 창 호 : 새시창 구조입니다. 2) 이용상태 기호 2) 펜션으로 이용 중입니다. 기호 3) 1층 펜션으로 이용 중입니다. 2층 주택으로 이용 중입니다 3) 설비내역 전기 및 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비, LPG가스, 가정용태양광설비등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물 개황도&apos; 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 감정평가의 산출근거 및 결정의견&apos;의 &apos;그밖의 사항&apos;란을 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례