감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 노곡동 소재 ""노곡교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근이 버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 평탄하며, ""공업용건부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 단지 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 본건은 단지내 포장도로(공용부분)을 통해 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-3산11(국))(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층건으로서, (사용승인일: 2011. 06. 24 / 증축일: 2011. 12. 05) - 주기둥 : H_Beam(350*175mm), 층고 : 약 8m - 벽 체 : 샌드위치판넬잇기 마감, - 바 닥 : 칼라하드너 마감, - 천 장 : 철골트러스 노출 마감, - 창 호 : 하이샤시 등. 2) 이용상태 일련번호 가) 1층: 공장, 화장실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 가): 위생 및 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: -. 2)기 타: -. 3. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건 기계기구는 ‘대구광역시 북구 노원동3가 189번지&apos; 소재 공장 내에 설치되어 있으며, 동 장소에서 실사 하였음. 2) 토지의 상황 - 3) 건물의 구조 및 현상 - 4) 기계/기구의 현상 본건은 보루방 및 콘타머신 등의 기계기구로서 현상 및 관리상태 보통이며, 기준시점 현재 가동중임. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 - 인근매각물건사례