감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 법수면 우거리 소재‘법수파출소’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을 일반주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 소로한면과 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거용지(2021-10-14), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2003.05.01) 2) 이용상태 1,2층 주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비, 태양광설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 (ㄱ)철파이프조 아크릴지붕 2층소재(가추) : 약 11㎡ (ㄴ)철파이프조 판넬지붕 2층소재(가추) : 약 31.9㎡ (ㄷ)시멘트벽돌조 판넬지붕 단층(가추) : 약 7.8㎡ 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 제시외건물(ㄷ)은 우거리 790-6번지. 790-3번지 양지상에 소재하는 것으로 조사되나 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례