감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리에 소재하는 &quot;송정IC&quot; 북측인근에 위치하며, 부근은 차량통행이 빈번한 국도주변의 다가구주택, 단독주택, 소규모, 창고시설 및 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 2필 일단 사다리형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고 지반은 보통시되며, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, (사용승인일자 : 2016.04.08) 외 벽 : 화강석 타일, 무늬타일 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 샷시창. 2) 이용상태 기호 2) : 단독주택(다가구주택) 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수시설, 화재탐지, 난방시설 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조. 구조, 이용상황, 본 건물과의 관계, 소유자의 동일성 등을 고려컨대, 해당 토지의 사용,수익, 처분에 별 영향이 없을 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 인근매각물건사례