감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재 &apos;반지민원센터&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 가로망이 정비된 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 20M 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합)가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에 도시된 바와 같이 제시외 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 조적조 경사슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 석재붙임 및 조적쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호: 샷시 창호입니다. 기호 2-1) 조적조 경사슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 석재붙임 등 마감. 창 호: 샷시 창호입니다. 2) 이용상태 기호 2) 지하: 주차장 및 근린생활시설 1층: 다가구주택(2개호) 2층: 다가구주택(2개호) 기호 2-1) 화장실 로 이용 중인 것으로 조사되며, 폐문부재로 인하여 외부관찰, 건축물현황도면, 평가선례 등을 참작하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 입찰시 정확한 이용내역 재확인하시기 바랍니다. 3) 설비내역 기호 2) 제반 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 태양광발전설비 등이 구비되어 있습니다. 기호 2) 제반 급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에 도시된 바와 같이 제시외 건물이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 기호 2,2-1) 건물의 공부상 구조는 조적조 경사슬래브 지붕이나, 현황 조적조 기와지붕입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임 대: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례