감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 삼산면 두포리 소재 논왈리 마을 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형 완경사, 건축허가를 득하여 토목공사중 중지된 토지임. 4) 인접 도로상태 본건은 북측으로 폭 약 3~4m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(근린형), 수산자원보호구역, 가축 사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) *본건 토지의 일부는 현황 인접지상 진·출입로 등으로 사용중인 바, 이를 감안하여 감정평가하였음. *본건 토지는 고성군으로부터 건축허가를 득하여 토목공사중 중지된 토지로서, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 경매진행시 건축허가사항은 고성군에 확인을 요함. *본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례