감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제공설운동장' 동측 인근에 위치하며, 부근은 유사 아파트, 근린생활시설, 관광서 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콩크리트 슬래브지붕 6층 중 6층 606호로서, (사용승인일:1989.11.10) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 장판깔기 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샤시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수, 위생설비, 난방설비(도시가스) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 20M, 북서측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: -. 인근매각물건사례