감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 소재 '박멀마을'북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 자연 림,기존단독주택 등이 혼재하는 마을주변의 순수야산지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 급경사 토지로서 기준시점 현재 자연림(일부묘지) 임. 일련번호 2) 사다리형의 완경사 토지로서 기준시점 현재 토지임야 임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 남측으로 노폭 약 8미터의 2차선 도로를 통하여 출입가능함. 일련번호 2) 지적공부상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1)지상에 연고자 미상의 분묘(상석 등)수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : -- 인근매각물건사례