감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 냉수리 소재 "용천저수지" 남측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 경사지 등을 이루며 "자연림 등"입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로 등(정확한 도로 폭은 측량이 필요합니다.)을 통해 접근이 가능하며, 북측으로 비포장진출입로 등을 통해 접근이 가능하며, 본건 내부에 임도 등이 있어 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지괸리법>,준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 평가의견서 참고 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 임야이나 현황 "자연림 등"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다. 인근매각물건사례